| Статистика |
Онлайн всего: 1 Гостей: 1 Пользователей: 0 |
Обсуждение "Неоднородной вселенной" Н.В.Левашова (29)Статьи Александра Слободчикова (1)Для дома. для семьи (10)Практики связанные с Землёй Матушкой. (5)Сновидения (2)
|
 | |  |
 |
Для тех, у кого ипотека или иная банковская кабала. Полезно...
Для тех, у кого ипотека или иная банковская кабала. Полезно...
Вниманию ипотечных заемщиков, рискнувших судиться с непоколебимой банковской системой:
1) Долларовые ипотечники, главы банков скрывают ваше истинное количество. Вас не 2 и не 3 тысячи, как заявлено в официальнх интервью руководителей банков. Вас более 100 тысяч. Цель банков сейчас: не дать вам объединиться и обменяться опытом по восстановлению справедливости (рефинансированию).
А положительный опыт есть. В 90% случаев арбитражный суд выступает на стороне заемщиков. Операционисты дурят вас, говоря обратное (а что они должны говорить? "мой работодатель слаб и уязвим перед судебной властью?" Открытой информации в интернете об этом вы не найдете. Пользуйтесь конфиденциальной (хотя бы от меня, а я -от банковских инсайдеров уровня топ-менеджеров).
2) Рублевые ипотечники, рано радуетесь. Для вас приготовлены "плавающие ставки". Банк не дурак, стричь одну категорию заемщиков и оставить без внимания другую.
3) Для тех, кто боится "поссориться с банком" - вообразите креветку, боящуюся поссориться с китом. О да, если вы прогневаете банк, он вас сожрет не с головы, а с хвоста.
Для тех, кто боится, что в результате подачи претензий/исков в банк, банк немедленно подаст встречный иск на досрочное погашение (операционисты любят этим пугать): таких прецедентов НЕ БЫЛО. Это туфта. (то есть, были, но для мошенников. скрывающихся от аннуитетных платежей). Для нормальных плательщиков - не было.
Перечитайте договор: банк не вправе подать на досрочное погашение по желанию своей левой ноги. Для этого должны быть веские основания (неисполнение условий договора, т.е. неплатежи и просрочки). Подача иска на банк не относится к нарушению договора. Ухудшение вашего финансового положения, потеря работы - также не является нарушением договора. Главное, чтобы вы платили вовремя.
4) Для тех, у кого в результате финансового кризиса возникла просрочка:
- Продажа банком вашего жилья с молотка (чем так любят грозить операционисты) возможна ТОЛЬКО ПО РЕШЕНИЮ СУДА, а не с бухты-барахты и прямо завтра. Для этого банк должен подать на вас в суд (подготовка документов 1 месяц); выслать вам уведомление (еще месяц); если вы его не получите, то еще одно уведомление (еще месяц). Вы имеете право подать встречный иск (еще месяц). И т.д. Если в течение судебной волокиты вы закроете просрочку - судебное дело автоматически рассыпается, и вы восстанавливаетесь в правах собственности. Если не закроете - на кой черт вам квартира, если вы не можете за нее платить?
5) Для тех, кто прочитал п.3 и все равно боится, что банк вас выселит (потому "всего бояться" - это извечная привычка безграмотных россиян; на которой и наживаются чиновники и мошенники) - требуйте от суда арестовать квартиру на время разбирательств (а разбирательство может тянуться годами)Не путайте "арест" с "конфискацией". Арест - это не выселение и не опеатывание квартиры, а невозможность совершать с ней юридические действия (купля/продажа/аренда). Т.е. банк не сможет выселить вас и продать ваш дом, даже если захочет.
6) Имеет смысл объединиться и подавать массовые коллективные иски. (в том числе и о моральном ущербе). Банки даже во многом пойдут навстречу; т.к рефинансирование и выплата компенсаций сейчас банк не сильно разорит (банки нажились на курсе доллара); а суд, напротив, встает на сторону граждан (и так небогатых, да еще потерявших доходы в кризис).
7) Банки прислушиваются только к ПИСЬМЕННОМУ слову! Никаких слезных прошений и собеседований с начальниками кредитных отделов - только письменные заявления, обязательно с регистрацией в журнале входящей корреспонденции и с расшифровкой имени сотрудника, принявшего ваше заявление.
Начальники отделов очень сильно прессуют сотрудников, принимающих и регистрирующих заявления от граждан (штрафы, вплоть до увольнения). Поэтому в 99% случаев вы услышите от сотрудника ответ: "Мы не регистрируем входящие. мы просто передаем лично в руки".
Они действительно передают, лично в руки. Но топ-менеджер или начальник отдела ваши незарегистрированные письма даже не вскрывает - они сразу летят в корзину.
Поэтому имеет смысл записать на диктофон ваш разговор с сотрудником отдела экспедиции: потом пригодится в суде.
via
надеюсь, часть советов вам пригодится
сам я, к счастью, без кредитов, и даже без лизинга обхожусь!
чего и вам желаю
а именно
БЫТЬ СВОБОДНЫМ ОТ КРЕДИТНОГО РАБСТВА!!!
Источник: http://nikolay-istomin.livejournal.com/3763177.html |
| Категория: О современной жизни | Добавил: batja (10.12.2014)
|
| Просмотров: 540
| Рейтинг: 0.0/0 |
|  |
 | |  |
|
|
